전세를 구하거나 월세로 집을 구할 때는
부동산을 통해 집을 구하게 되면 복비가 생기게 되는데요,
복비를 터무니 없이 높게 요구하는 곳도 종종 있더라구요!
하지만 내가 미리 법적으로 정해진 복비를 알고 있으면 터무니 없는 복비를
지불할 이유가 전혀 없겠죠?
이제 막 독립을 해서 사는 분들이나 월세나 전세를 구하는 분들!
아래 절차대로 부동산 복비를 확인하여 지불하세요.
그렇다면 지금 바로 부동산 복비 계산기 방법을 알려드릴게요.
별다른 가입절차나 인증절차 없이 무료로 제공되고 있고 빠르게 확인이 가능하답니다.
우선 가장 간단한 방법인데요,
네이버 검색창에 위와 같이 부동산 복비 계산기를 검색하면
아래와 같이 부동산 중개보수 계산기가 나옵니다.
여기서 주택, 시/도, 매매/교환을 선택하여 계산을 하면 되는데요,
저는 예를 들어 주거용오피스텔 월세를 계산해볼게요!
보증금 500만원에 월세 30만원으로 설정하여 계산을 해보니
최대중개수수료는 부가세 별도로 104,000원이고 상한 요율은 0.4%,
거래금액은 26,000,000원으로 확인이 되네요.
계산된 최대중개보수는 한도액을 초과하지 않는다고 합니다.
부동산 거래 시 부과될 수 있는 부동산 중개보수
예상금액을 산정하기 위한 참고용 계산기이며
실젤 부과되는 중개보수와는 조금 다를 수 있지만
법적으로 정해진 중개보수의 기준이니 대충 어느 정도 나오겠다는 건
알고 부동산 계약을 진행하는 게 좋을 것 같네요.
두번째 방법으로는 부동산 114를 이용하는 방법입니다.
부동산 114는 부동산 복비 계산기 뿐만 아니라 부동산 시세, 전세, 월세,
상가, 직거래, 중개의뢰, 오피스텔 정보 등
다양한 정보를 제공하고 있는데요,
위 부동산 114 홈페이지에 접속해주세요.
홈페이지에 접속해서 마우스 스크롤을 조금 내리면
위와 같이 퀵 메뉴가 나옵니다.
부동산계산기부터 분양알리미, 솔루션랩스, 중개사무소찾기 등
6개의 정보를 확인할 수 있는데요,
여기서 부동산계산기를 클릭해주세요.
부동산계산기를 클릭하면 다양한 계산기가 나옵니다.
다양한 경우에 따른 부동산 계산기르 이용할 수 있는데요,
상속세, 증여세, 재산세/종부세 등
복비 말고도 많은 계산기들이 있습니다.
여기서 부동산 복비 계산기를 이용하기 위해서는
중개보수를 클릭하면 되겠죠?
중개보수를 클릭하니 위처럼 중개보수 계산기가 나오네요.
여기서 주택종류, 거래종류, 거래가액을 선택하여
계산을 클릭해주세요.
아까 처음 방법과 동일하게 보증금 500만원에 월세 30만원으로 계산을 하니
이 전 네이버에서 했던 동일한 금액이 나옵니다.
이렇게 자신이 계약을 하고자 하는 건물의 보증금과 월세, 또는 전세금액을 알고
간단하게 계산기를 이용해서 계산을 해보면
어느 정도의 중개보수나 거래가액을 확인할 수 있으니
유용하게 사용하시기 바래요!
필요한 분들께 조금이나마 도움이 되는 좋은 정보가 되었길 바라며
여기서 이만 포스팅을 마치도록 하겠습니다.
언제나 행복하고 즐거운 일들만 가득하시길 바래요~^^
